上海新梅3035万元收购中盛创投涉足白酒行业

　　5月27日晚，上海新梅置业发布公告拟转让所持有的江阴新兰房55%的股权，同时，将以3035万元通过收购中盛创投100%股权涉足白酒行业。据悉，中盛创投持有宋河酒业10%的股权。

　　新闻回顾

　　5月27日晚间，上海新梅置业股份有限公司发布公告称，拟向大股东上海兴盛实业发展(集团)有限公司转让所持有的江阴新兰房地产开发有限公司55%的股权，作价1021万元。

　　据悉，江阴新兰为上海新梅与杉杉控股有限公司共同投资设立，上海新梅持有55%的股权，杉杉控股持有45%的股权。

　　公告显示，江阴新兰所开发项目为上海新梅于2010年12月28日竞得的江阴“澄地2010-C-89”号地块，土地出让金为6.15亿元，目前已取得《土地使用权证》。

　　上海新梅表示，由于项目开工时间存在较大不确定因素，如2013年仍不能动工，按照项目周边目前的市场价格和开发成本测算，项目的未来收益情况不容乐观。因此，通过本次关联交易将有效降低公司未来的经营风险。

　　公告披露，上海新梅将考虑逐步退出房地产行业。

　　同日，上海新梅还发布公告表示，将以3035万元向大股东兴盛集团购买其全资控股的喀什中盛创投有限公司100%的股权，中盛创投持有河南省宋河酒业10%的股权。

　　上海新梅称，通过收购中盛创投，将开始涉足白酒行业投资，可有效降低公司原房地产单一主业的行业风险。

　　专家观点

　　营销专家舒国华表示，地产企业频繁涉足白酒产业，除了看好白酒行业的潜力外，还和企业自身的发展需要有关，因为企业在主导产业发展到一定阶段后，自然希望拓展新的领域，寻找新的利润增长点。白酒行业的高回报和高利润是吸引企业投资眼光的关键因素。